| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 157-21 에스케이파크리움 제2층 제201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,992만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 18.74㎡ |
| 대지면적 | 11.55㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 6,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 2,992만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 내 2층 201호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 도시형생활주택 단지형다세대(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 완경사지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시
리치고 경매 분석도에서 2025타경12639 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.