| 소재지 | 서울특별시 동작구 노량진동 16-1 노량진드림스퀘어복합빌딩 1층디110호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,642만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 35.49㎡ |
| 대지면적 | 97.67㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 7억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6억 160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4억 8,128만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 8,502만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 3억 802만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 4,642만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 '노량진역(지하철1호선)' 서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 '노량진역(지하철1호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제1층 제디110호로서, (사용승인일 : 2020.12.28.) -외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 및 페어글래스 마감 등, -내벽 : 내부 인테리어 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 11필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근린 생활시설, 운동시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 유통상업지역,
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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