2025-10-14 낙찰가 3억 6,990만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,900만원의 84.3%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,990만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.3% |
| 최저매각가 대비 | 131.7% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,199만원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 동작대로35길 39-17, 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,096만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.66㎡ |
| 대지면적 | 24.16㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 3억 5,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 8,096만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 연와조 평스라브지붕 제4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1993.9.14.) 외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 다세대주택 부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
말소기준권리는 2015-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-09-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.