2026-07-31 낙찰가 2억 3,699만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,600만원의 70.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,699만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-31 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월계동 757-5 모아아파트 제103동 제1층 제101호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 95.31㎡ |
| 대지면적 | 53.28㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 매각기일 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-27 | 매각기일 | 2억 1,980만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-06-19 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-31 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "정암초등학교" 남동측인근에 위치한 모아아파트 제103동 제1층 제101호로서, 주변은 아파트단지 및 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 10층건 중 1층 101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 아파트 및 상가 부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 아파트는 전체가 리모델링(거실확장, 새시교체, 주방, 화장실, 도배, 장판 등)된 상태로 인테리어 비용 63,000,000원을
리치고 경매 분석도에서 2025타경32126 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.