1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진 · 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕
규모: 지상 5층
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 마감 등
이용상태 본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장 상 "도시형생활주택" 으로 이용 중 임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 임.
토지의 형상 및 이용상태 "가장형 평지"로서, 기준시점 현재 "도시형생활주택 건부지"로 이용 중 임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,822만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
권선동 다세대 경매 2026타경50626 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,300만원의 10%인 약 2,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,822만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50626 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50626 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2026타경50626/1/사진/0.jpg?w=512)