2025타경57613 [5] 물건 사진

탑동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 탑동 837-4 이레하우스 5층501호 (2025타경57613 [5] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 탑동 837-4 이레하우스 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,900만원
최저매각가격1억 1,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-06
진행상태진행중
건물면적33.65㎡
대지면적17.58㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-06매각기일1억 1,900만원예정
22026-11-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""탑동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거지대로서 빌라, 하우스빌 등 다세대 원룸 및 연립주택 등이 혼재되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 외 4개호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호임. (사용승인일: 2014.07.25) 이용상태 본건 기호 1~5는 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급·배수 및 위생설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,169만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

탑동 다세대 경매 2025타경57613 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,169만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-06 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57613 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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