1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실중학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인
편임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상6층 건물 내 5층 501호외 8개호로서,
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 석재붙임.
내 벽 : 내부 인테리어 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호임.
이용상태 기호(1-9)
공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 현황 위치 및 경계구분없이 당구장
(상호:오나당 당구클럽)으로 이용중임.(후면"사진"참고)
설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등 임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 지하주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,520만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 6,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,135만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
호매실동 근린시설 경매 2024타경13073 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,200만원의 10%인 약 9,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 6,640만원(감정가의 17%)입니다.
2026-11-06 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경13073 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경13073 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2024타경13073/1/사진/0.jpg?w=512)