1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 소재 '북마마을회관' 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 과수원 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 기호[1]은 차량접근 불가능하고, 기호[2]는 소형차량 접근가능하며 지역 여건상 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호[1,2] 부정형 완경사의 토지로서 공히 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호[1] 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[2] 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 [1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(북 마천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
길곡면 전 경매 2026타경643 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,699만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,699만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,699만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2132㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경643 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.