2025타경1875 [1] 물건 사진

성산면 답 경매 — 경상남도 창녕군 성산면 대견리 352 (2025타경1875 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 성산면 대견리 352
용도답 · 토지
감정가2억 4,566만원
최저매각가격5,898만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-28
진행상태연기
대지면적3322㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 4,566만원유찰
22026-06-22매각기일1억 7,196만원유찰
32026-07-27매각기일1억 2,037만원유찰
42026-08-31매각기일8,426만원유찰
52026-09-28매각기일5,898만원매각
62026-10-02매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 성산면 대견리 소재 '대견마을' 서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등이 소재하는 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 [1] 사다리형 평지로서, 전 및 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 [1] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도' 및 '사진' 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 토지 기호[1] 지상에 소재하는 제시외건물 기호[ㄷ~ㅇ]은 타인 소유로 탐문조사 되는바, 경매 진행시 소유권관계를 재확인 하시기 바람. 2. 구분건물감정평가요항표 위치

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,566만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,898만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
2025타경1875 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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