1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동소재 부천대학교 남측인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 업무시설,근린생활시설이 혼재함
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(부천역)이
소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물 중 7층 725호로서
외벽:복합판넬 마감등.
창호:샤시창호.
이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단지의 사다리형 토지를 공동주택 및 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 ,동측 및 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1토지(심곡동458-2), 기호2토지(심곡동458-3)
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3토지(심곡동458-13)
일반상업지역 , 방화지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,227만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
심곡동 아파트 경매 2025타경34025 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 300만원의 10%인 약 1,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,227만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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