기타토지 경매 2025타경3937 [1] 포항지원경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 217-5

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 217-5
감정가6억 6,269만원
최저매각가격6억 6,269만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적37024
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일6억 6,269만원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 소재 ""안심소류지"" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 축사, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호 (1)은 북동하향 경사지에 위치한 부정형 토지로 ‘도로’로 이용중이고, 기호 (2)는 북동하향 경사지에 위치한 부정형 토지로 일부 ‘분묘’ 소재하고, 일부 정지 후 방치된 상태이나 대부분 ‘자연림’ 상태입니다. 인접 도로상태 기호 (1)은 본건이 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로이고, 기호 (2)는 북동측 일부는 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접하고, 일부는 기호 (1)인 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(신광일반03), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 기호 (2)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(신광일반03), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축

리치고 경매 분석

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