2026-07-28 낙찰가 1억 2,635만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,441만원의 68.5%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,635만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.5% |
| 최저매각가 대비 | 133.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,211만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 63-1 제5층 제501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,441만원 |
| 최저매각가격 | 9,442만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.18㎡ |
| 대지면적 | 18.58㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 8,441만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 4,753만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 1,802만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 9,442만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신화중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되 어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 '화 곡역' 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임. 건물의 구조 -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상5층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2000.11.10), 외벽: 인조석 마감 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. 이용상태 다세대주택(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
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