2024타경564796 [1] 물건 사진

송도동 오피스텔 경매 — 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 23층2341호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (2024타경564796 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-13 낙찰가 1억 2,730만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 70.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,730만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비101%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 2,610만원
매각일2026-03-13

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 23층2341호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 2,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적34.68㎡
대지면적12.92㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-30매각기일1억 8,000만원유찰
22026-03-13매각기일1억 2,600만원매각
32026-03-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 캠퍼스타운역 남동측 인근에 위치하며, 송도신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 캠퍼스타운역이 근거리에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 23층 2341호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,716만원입니다.
송도동 오피스텔 경매 2024타경564796 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-13 1억 2,730만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,600만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,610만원로 낙찰가와 120만원 차이입니다.
2024타경564796 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

연수구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기