2023타경2614 [1] 물건 사진

창녕읍 근린시설 경매 — 경상남도 창녕군 창녕읍 경남대로 4237 (2023타경2614 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2억 7,373만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 9,377만원의 25%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,373만원
감정가 대비25%
최저매각가 대비104.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경상남도 창녕군 창녕읍 경남대로 4237
용도근린시설 (기타건물, 잡종지, 주유소용지) · 업무상업시설
감정가10억 9,377만원
최저매각가격2억 6,262만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적502.75㎡
대지면적3227㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일10억 9,377만원유찰
22025-12-15매각기일7억 6,564만원유찰
32026-01-12매각기일5억 3,595만원유찰
42026-02-23매각기일3억 7,516만원변경
52026-06-29매각기일3억 7,516만원유찰
62026-08-03매각기일2억 6,262만원변경
72026-10-12매각기일2억 6,262만원매각
82026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①-③은 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 "여초마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 ①-③은 인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 "상업용(주유소) 건부지" 상태임. 인접 도로상태 3필지 일단의 토지 동측으로 왕복 4차로 아스콘 포장도로 소재함.(본건까지 출입은 북측 으로 인접한 "창녕군 창녕읍 여초리 281-9번지" 를 경유하고 있는 상태임.) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ① 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ②,③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2023-09-18) <도로법>. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 9,377만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,262만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 502.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 719만원입니다.
창녕읍 근린시설 경매 2023타경2614 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2억 7,373만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 9,377만원의 25%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,262만원보다 4.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경2614 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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