2025타경31748 [2] 물건 사진

경원동1가 근린시설 경매 — 전라북도 전주시 완산구 경원동1가 57-1 1동 2층201호 (2025타경31748 [2] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전라북도 전주시 완산구 경원동1가 57-1 1동 2층201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 5,700만원
최저매각가격2억 4,990만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.46㎡
대지면적155.64㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일3억 5,700만원유찰
22026-09-28매각기일2억 4,990만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중앙동3가 소재 "전주풍패지관(전주객사)" 동측 인 근에 위치하는 상업용 구분건물로서 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 구)시가지 내 중심상가지대로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 구분건물까지 제반 차량 등의 접근이 가능하며 본건구분건물 동측으로 팔달로가 남측 으로 충경로가 각각 지나고 있으므로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보 아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 중 1층 ∼4층 전체로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성 내 벽 : 세멘몰탈위 수성 페인트 마감 등 창 호 : 샷쉬창 이용상태 본건 기호 1∼4) 는 근린생활시설 용도이나 현황 "공실상태"입니다. 설비내역 공용설비로서 공동위생설비 및 급배수설비 등이 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단의 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "근린생활시설용 토지"입니다. 인접

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,990만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,397만원입니다.
2025타경31748 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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