2023타경2769 [1] 물건 사진

진전면 근린시설 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 팔의사로 435 (2023타경2769 [1] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 팔의사로 435
용도근린시설 (답, 대지) · 업무상업시설
감정가12억 4,432만원
최저매각가격6억 972만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1507.65㎡
대지면적1180㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일12억 4,432만원유찰
22026-10-08매각기일8억 7,103만원유찰
32026-11-12매각기일6억 972만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 None 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 4,432만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 972만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1507.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 273만원입니다.
2023타경2769 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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