2025-11-17 낙찰가 5,678만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,600만원의 45.1%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,678만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.1% |
| 최저매각가 대비 | 131.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,330만원 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수로73번길 20-9, 103동 4층401호 (만수동,해피하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 4,322만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.21㎡ |
| 대지면적 | 28㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 8,820만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 6,174만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각기일 | 4,322만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "숭덕여자고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대에 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 중 4층 401호로서, (사용승인일:2012.02.03) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6
말소기준권리는 2016-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-04-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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