| 소재지 | 충청남도 공주시 한적2길 27-10(신관동) (신관동,1동) |
|---|---|
| 감정가 | 16억 2,237만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5,647만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 199.17㎡ |
| 대지면적 | 540.2㎡ |
| 관할법원 | 공주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 16억 2,237만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 11억 3,566만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 7억 9,496만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 7억 9,496만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각기일 | 7억 9,496만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5억 5,647만원 | 예정 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관초등학교" 북측에 위치하는 부동산으로 , 주위는 근린생활시설울 중심으로 단독 및 공동주택 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로 근린생활시설(식당) 부지로 이용중임 인접 도로상태 소로1류에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 제시목록 외의 물건 제시 외 건물로 냉동창고, 차양막, 비닐하우스, 외부 간판이 조새함. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조, 징크샌드위치판낼 지붕 지항 1층 건물로 외벽 : 복합판낼 마감 등 내벽 : 적벽돌 및 내부 인테리어 미감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 이용상태 식당으로
리치고 경매 분석도에서 2025타경22 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.