2026-01-07 낙찰가 4,378만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 16.3%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,378만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 16.3% |
| 최저매각가 대비 | 110.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,289만원 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 마디미로3번길 8, 지하1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,949만원 (감정가의 15%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 259.08㎡ |
| 대지면적 | 60.64㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-11 | 매각기일 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 11 | 2025-11-26 | 매각기일 | 5,641만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-01-07 | 매각기일 | 3,949만원 | 매각 |
| 13 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2025-01-15 | 매각기일 | 2억 1,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-19 | 매각기일 | 1억 7,216만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-26 | 매각기일 | 1억 3,773만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-04-30 | 매각기일 | 1억 1,018만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-04 | 매각기일 | 8,815만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-09 | 매각기일 | 7,052만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-08-13 | 매각기일 | 5,641만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 “상남시장” 북동측 인근에 소재하며, 부근은 상업용 빌딩, 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 S-BRT노선의 버스정류장이 소재하고 버스의 운행횟수, 노선 등을 고려 시 제반 교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 지하1층 101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함, 이용상태 공부상 용도는 근린생활시설입니다. 설비내역 제반 위생설비, 승강기설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 상남동 4-4: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m- 12m)(상업지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한
말소기준권리는 2021-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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