1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 상남시장 남측 인근에 위치하는 '하나빌딩' 제6층 제601호, 제7층 제701호 숙박시설로서, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 위락시설 및 숙박시설 등 상업.업무용빌딩으로 형성되어 있는 일반상업지대로서, 숙박시설로서의 위치 및 제반 입지조건 대체로 양호함.
교통상황 본 상가건물까지 제반 차량의 접근 용이하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상8층 건물 내 6층 601호, 7층 701호로서,
(사용승인일자:2003.02.26)
외벽:화강석붙임, 콘크리트위 드라이비트마감 등
내벽 및 천정:벽지마감, 인테리어마감
바닥:비닐쉬트, 바닥타일마감 등
창호:샤시창호 구조 등
이용상태 기호(1,2)는 일체로 하여 숙박시설(상호 : 호텔 드 메종)로 이용중임.
[기호(1) : 객실 10개호, 안내실 등, 기호(2) : 객실 10개호, 세탁실 등]
※ 보일러실은 지하1층에 소재함.
설비내역 급수.배수 및 위생설비, 심야전기보일러 난방설비, 도시가스 급탕설비, 승강기설비,
옥내소화전,
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 6,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,854만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 511.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 882만원입니다.
2025타경11515 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.