2026-02-05 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 95.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.5% |
| 최저매각가 대비 | 195% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 258-4 에비뉴 비동 6층 602호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 7,693만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.17㎡ |
| 대지면적 | 21.98㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 990만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 7,693만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동소재 김포시청 북측인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,업무시설,근린생활시설이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(사우역)이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 6층 602호로서 외벽:벽돌타일등 마감. 창호:하이샤시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지를 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건북측으로 소로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진
말소기준권리는 2023-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-06-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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