1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 지하철 "영등포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "영등포역" , 지하철5호선 "영등포시장역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 2021년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내
제15층 제1512호로서
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 근린생활시설"로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 폭 약 30미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1)기호(1),(2)
일반상업지역, 방화지구(폐지입안열람공고-도시계획과문의), 지구단위계획구역(영등포지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
392만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,743만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,300만원
자주 묻는 질문
영등포동3가 오피스텔 경매 2024타경102667 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,919만원의 10%인 약 392만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,743만원(감정가의 9%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,919만원, 감정가의 13% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,300만원입니다.
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