2025타경62678 [1] 물건 사진

파주읍 전 경매 — 경기도 파주시 파주읍 파주리 322-4 (2025타경62678 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 3,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,327만원의 12.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,120만원
감정가 대비12.3%
최저매각가 대비123.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 파주리 322-4
용도전 · 토지
감정가2억 5,327만원
최저매각가격2,533만원 (감정가의 10%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적1106㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-10매각기일2억 1,528만원유찰
102026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-16대금지급기한-진행
22026-01-21매각기일1억 5,070만원유찰
32026-03-04매각기일1억 549만원유찰
42026-04-08매각기일7,384만원유찰
52026-05-13매각기일5,169만원유찰
62026-06-17매각기일3,618만원매각
72026-06-24매각결정기일-최고가매각불허가결정
82026-08-26매각기일3,618만원유찰
92026-09-30매각기일2,533만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 ""파주초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도를 따라 중소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 남동측으로 도보 약5분거리 우계로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황 '전' 등으로 이용중임. 인접 도로상태 지적 및 현황 '맹지'임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(파주향교대성전(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 사진용지와 같이 ‘제시외 분묘’가 소재하고 있으나 권원미상으로서 평가목적(공유물분할을위한경매)을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 하였음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,327만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,533만원, 감정가의 10% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1106㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 76만원입니다.
파주읍 전 경매 2025타경62678 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 3,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,327만원의 12.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,533만원보다 23.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경62678 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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