| 소재지 | 경기도 파주시 파주읍 파주리 322-4 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,327만원 |
| 최저매각가격 | 3,618만원 (감정가의 14%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-06-17 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 1106㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 1,528만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 5,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 549만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 7,384만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 5,169만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-17 | 매각기일 | 3,618만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 8 | 2026-08-26 | 매각기일 | 3,618만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 ""파주초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도를 따라 중소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 남동측으로 도보 약5분거리 우계로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황 '전' 등으로 이용중임. 인접 도로상태 지적 및 현황 '맹지'임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(파주향교대성전(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 사진용지와 같이 ‘제시외 분묘’가 소재하고 있으나 권원미상으로서 평가목적(공유물분할을위한경매)을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 하였음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경62678 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.