1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 강릉해람중학교 북측 인근에 위치하며 부근은
단독주택 및 주상용 건물 등으로 형성된 주상지대임.
교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1):삼각형 토지로서 주상나지(인접건물의 부속토지) 상태임.
기호(2):부정형 토지로서 주상나지(인접건물의 부속토지) 상태임.
인접 도로상태 기호(1):북서측으로 왕복2차선도로에 접함.
기호(2):지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(노선축소)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지
역임.
기호(2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역, 비
행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계는 미상임.
나.본건 토지상에 후첨 ‘사진용지’
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
35만원
평당 감정가(대지면적 기준)
60만원
자주 묻는 질문
홍제동 대지 경매 2025타경30658 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 346만원의 10%인 약 35만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 346만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 346만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 60만원입니다.
2025타경30658 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.