2026타경50237 [1] 물건 사진

중동 아파트 경매 — 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 14층1406호 (2026타경50237 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 59.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,300만원
감정가 대비59.2%
최저매각가 대비105.6%
응찰자 수2명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 14층1406호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,100만원
최저매각가격1억 696만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적59.56㎡
대지면적15.73㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 9,100만원유찰
22026-08-18매각기일1억 3,370만원유찰
32026-10-12매각기일1억 696만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 20층 중 제14층 제1406호로서 외벽 : 석재마감 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 696만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
중동 아파트 경매 2026타경50237 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 59.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 696만원보다 5.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경50237 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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