2024타경1916 [1] 물건 사진

화촌면 전 경매 — 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1251 (2024타경1916 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,127만원의 76.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억원
감정가 대비76.5%
최저매각가 대비223.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1251
용도전 · 토지
감정가2억 6,127만원
최저매각가격8,962만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
대지면적2969㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-10매각기일2억 6,127만원유찰
102026-09-14매각기일8,962만원매각
112026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-10-30대금지급기한-진행
22025-04-14매각기일1억 8,289만원매각
32025-04-21매각결정기일-변경
42025-05-12매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-06-20대금지급기한-미납
62025-07-28매각기일1억 8,289만원유찰
72025-09-01매각기일1억 2,802만원유찰
82025-10-13매각기일8,962만원변경
92025-12-22매각기일8,962만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1 - 기호 5 토지는 강원특별자지도 홍천군 화촌면 구성포리 소재 "구성포 보건진료소" 북서측 근거리 및 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농촌지대이고, 기호 6 토지는 강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 소재 "남면 행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정 등은 기호 1 - 기호 5 토지의 경우 다소 불편시되며, 기호 6 토지는 보통 정도임. 형태 및 이용상태 기호 1 토지는 북동측 하향 완경사지대의 계단식 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 기준시점현재 토지의 일부에 건축 등을 위한 기초공사 진행 중이며, 기호 2, 3, 5 토지는 동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 제시외 건물의 부지, 휴경지, 내부도로 등으로 이용 중이고, 기호 6 토지는 북동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 인접 도로상태 기호 1 토지는 북동측으로 교량을 통하여 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 연계되어 있으며, 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,127만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,962만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2969㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
화촌면 전 경매 2024타경1916 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,127만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,962만원보다 123.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1916 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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