2026-02-24 낙찰가 1억 4,024만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 51.9%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,024만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47(중화동), 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,824만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31㎡ |
| 대지면적 | 41.54㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 12 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 3,824만원 | 매각 |
| 13 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-18 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 7,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-27 | 매각기일 | 1억 3,824만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-01 | 매각기일 | 1억 1,059만원 | 변경 |
| 6 | 2025-08-05 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 경의중앙선, 경춘선 "중랑역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 경의중앙선, 경춘선 "중랑역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 집합건축물대장상 2021년 4월 9일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체적인 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본단지 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서
말소기준권리는 2024-05-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-05-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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