오피스텔 경매 2025타경513840 [3] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 숭의동 159-35 센트럴뷰 1동 8층802호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 159-35 센트럴뷰 1동 8층802호
감정가2억 4,200만원
최저매각가격2억 4,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적71.81
대지면적16.47
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-18매각기일2억 4,200만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 도원동 소재‘인천축구전용경기장’남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '도원역' 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제3층 제304호 외 3개호 로서, (사용승인일 : 2021.11.30) 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건 기호(가) ~ (라): 공히 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경513840 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.