2026타경502173 [1] 물건 사진

도화동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 2층201호 (2026타경502173 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,203만원(감정가의 34%)였습니다.

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격7,203만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.51㎡
대지면적42.94㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일2억 1,000만원유찰
22026-08-04매각기일1억 4,700만원유찰
32026-09-07매각기일1억 290만원유찰
42026-10-16매각기일7,203만원예정
52026-10-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재하며, 수봉산 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 1호선 도화역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.03.24) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '공동주택(다세대주택)'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방 설비, 필로티 주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 경사지 내 사다리형 토지로서, '공동주택'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 고도지구(2024-

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,203만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,207만원입니다.
2026타경502173 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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