2025타경12615 [1] 물건 사진

양평동6가 오피스텔 경매 — 서울특별시 영등포구 양평동6가 82-1 엠케이유앤미 제3층 제306호 (2025타경12615 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 2억 1,560만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,900만원의 65.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,560만원
감정가 대비65.5%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2억 1,500만원
매각일2026-08-27

서울 영등포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 양평동6가 82-1 엠케이유앤미 제3층 제306호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 2,900만원
최저매각가격2억 1,056만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적28.18㎡
대지면적13㎡
준공연도7년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일3억 2,900만원유찰
22026-07-28매각기일2억 6,320만원유찰
32026-08-27매각기일2억 1,056만원매각
42026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양천동6가 소재 "성산대교남단교차로(양화동)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무용 건물, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 9호선 "신목동역"·"선유도역"이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 건 내 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 2020.04.17.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,056만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,860만원입니다.
양평동6가 오피스텔 경매 2025타경12615 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2억 1,560만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,900만원의 65.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,056만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,500만원로 낙찰가와 60만원 차이입니다.
2025타경12615 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영등포구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기