2025타경33790 [1] 물건 사진

동강면 대지 경매 — 전라남도 나주시 동강면 장동리 1126-1 (2025타경33790 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,729만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 나주시 동강면 장동리 1126-1
용도대지 · 토지
감정가2,729만원
최저매각가격2,729만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1054.7㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일2,729만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(1)(2)는 전라남도 나주시 동강면 장동리 소재 '동산마을' 내에, (3)은 '동산마을' 북동측 인근에 위치하며,주위는 마을,농경지,임야 등으로 형성된 농촌지역임. 교통상황 본건 (1)(2)(3)은 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 (1)(2)는 부정형 완경사지의 단독주택 부지이며, (2)지상 일부에 묘지 일부가 걸쳐 있으며,이전가능한 하우스 2개동이 소재함. 본건 (3)은 부정형 완경사지의 묵전(경사지) 상태임. 인접 도로상태 본건 (1)(2)는 남측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 본건 (3)은 북측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1)은 계획관리지역,보전관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역 -그 밖의 가축 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 본건 (2)는 계획관리지역,자연취락지구,가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,729만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,729만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1054.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2025타경33790 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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