다세대/빌라 경매 2025타경8502 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 중문동 2059-7 중문스마트빌본동 7층 806호

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 중문동 2059-7 중문스마트빌본동 7층 806호
감정가1억 1,400만원
최저매각가격7,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적23.34
대지면적7.82
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 1,400만원유찰
22026-08-11매각기일7,980만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ""중문초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상9층건 내 제7층 제806호로서, (사용승인일자:2017.08.17) 외벽: 대리석타일 및 페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용중임. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8502 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.