2025타경8502 [1] 물건 사진

중문동 아파트 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2059-7 중문스마트빌본동 7층 806호 (2025타경8502 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,600만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 중문동 2059-7 중문스마트빌본동 7층 806호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,400만원
최저매각가격5,586만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.34㎡
대지면적7.82㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 1,400만원유찰
22026-08-11매각기일7,980만원유찰
32026-09-15매각기일5,586만원매각
42026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ""중문초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상9층건 내 제7층 제806호로서, (사용승인일자:2017.08.17) 외벽: 대리석타일 및 페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용중임. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,586만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,615만원입니다.
중문동 아파트 경매 2025타경8502 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,586만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8502 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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