이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 3,760만원(감정가의 56%)였습니다.
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-5 더시너지첨단 1층122호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,760만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.85㎡ |
| 대지면적 | 39.55㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 9억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 6억 7,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각기일 | 5억 3,760만원 | 변경 |
| 4 | 2026-10-01 | 매각기일 | 5억 3,760만원 | 예정 |
| 5 | 2026-10-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치한 더시너지첨단 1층 122호로서 주변은 중심 상가지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 교통상황 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 1층 122호로서 ·외벽 : 치장벽돌, 타일, 강화유리 등, ·내벽 : 시멘몰탈 등, ·바닥 : 시멘몰탈 등, ·창호 : 강화유리, 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 이용상태 본건의 공부상 용도는 일반음식점이며, 조사시점 현재 공실입니다. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 공동 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 건부지는 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로
리치고 경매 분석도에서 2025타경34046 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.