1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 '강일중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선,8호선(명일역, 암사역사공원)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경량철골트러스지붕 지상25층 건물 중 제15층 제1502호로서, (사용승인일: 2007.07.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태 본건은 공부상 '아파트'로 기재되어있음.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,294만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
암사동 아파트 경매 2026타경50077 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 3,000만원의 10%인 약 1억 8,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.