2025타경13545 [1] 물건 사진

수유동 오피스텔 경매 — 서울특별시 강북구 수유동 92-8 어반빌리움수유 6층 611호 (2025타경13545 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 1억 5,456만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 76.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,456만원
감정가 대비76.5%
최저매각가 대비119.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

서울 강북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 수유동 92-8 어반빌리움수유 6층 611호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 200만원
최저매각가격1억 2,928만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.01㎡
대지면적8.09㎡
준공연도6년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2억 200만원유찰
22026-06-16매각기일1억 6,160만원유찰
32026-07-21매각기일1억 2,928만원매각
42026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유역(4호선)" 남서측 인근에 위치하는 '어반 빌리움수유' 6층 611호로서, 주위는 노변으로 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설이 소재하고, 후면으로 숙박시설 및 도시형생활주택 등이 혼재하느 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제6층 제611호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 35M내외, 서측으로 노폭 약 5M내외의 도로에 접

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,928만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,926만원입니다.
수유동 오피스텔 경매 2025타경13545 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 5,456만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,928만원보다 19.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13545 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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