| 소재지 | 서울특별시 금천구 디지털로 178, 제에이동 제11층 제오에이-1115호 (가산동, 가산퍼블릭) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,608만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 86.5㎡ |
| 대지면적 | 20.45㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 5억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각기일 | 4억 5,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3억 6,608만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·7호선 "가산디지털단지역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 2023년 12월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제11층 제오에이-1115호와 제오에이-1116호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 창호임. 이용상태 "산업시설(공장)" 으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, "산업시설(공장), 지원시설(업무시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설)" 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계
리치고 경매 분석도에서 2024타경5773 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.