2026-05-06 낙찰가 4억 6,662만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,900만원의 88.2%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,662만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.2% |
| 최저매각가 대비 | 126% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 2,787만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 23 구월힐스테이트 1207동 23층2302호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,030만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 83.98㎡ |
| 대지면적 | 31.87㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-03 | 매각기일 | 5억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-06 | 매각기일 | 3억 7,030만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘석천사거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형아파트 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(석천사거리역)이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제23층 제2302호로서, 사용승인일은 2007.08.01.임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감. 창호 : 하이샷시창호임. 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측, 북측, 남측, 동측으로 접한 각 노폭 약 40M, 35M, 22M, 22M의 포장도로로 부터 단지 내 도로를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 구월동 23 :제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-234
말소기준권리는 2021-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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