2024타경7351 [1] 물건 사진

신월동 임야 경매 — 충청북도 제천시 신월동 1115-15 (2024타경7351 [1] 제천지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 491만원에 매각됐습니다. 감정가 5,222만원의 9.4%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가491만원
감정가 대비9.4%
최저매각가 대비109.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지충청북도 제천시 신월동 1115-15
용도임야 · 토지
감정가5,222만원
최저매각가격449만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수11회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적3963㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-23매각기일5,222만원유찰
102026-07-13매각기일701만원유찰
112026-08-24매각기일561만원유찰
122026-10-12매각기일449만원매각
132026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-08-11매각기일4,178만원유찰
32025-09-22매각기일3,342만원유찰
42025-11-03매각기일2,674만원유찰
52025-12-15매각기일2,139만원유찰
62026-01-26매각기일1,711만원유찰
72026-03-09매각기일1,369만원유찰
82026-04-20매각기일1,095만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천고추시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 야산지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 북동측 근거리에 간선도로(용두대로)가 통과하나 시외곽 임야지대로 제반 교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1)는 세장형, 기호(2)는 부정형의 토지로서 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1,2) 공히 "자연림" 이용되고 있음. 인접 도로상태 기호(1,2)는 지적상 맹지이나 등로산로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-08-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,222만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 449만원, 감정가의 9% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3963㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
신월동 임야 경매 2024타경7351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 491만원에 매각됐습니다. 감정가 5,222만원의 9.4%이고, 마지막 최저매각가격 449만원보다 9.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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