1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천고추시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 야산지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 북동측 근거리에 간선도로(용두대로)가 통과하나 시외곽 임야지대로 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1)는 세장형, 기호(2)는 부정형의 토지로서 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1,2) 공히 "자연림" 이용되고 있음.
인접 도로상태 기호(1,2)는 지적상 맹지이나 등로산로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
45만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
314만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
신월동 임야 경매 2024타경7351 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 449만원의 10%인 약 45만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 314만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,222만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 449만원, 감정가의 9% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3963㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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