2025타경51067 [1] 물건 사진

수석동 다세대 경매 — 충청남도 서산시 수석동 1038-70 4층403호 (2025타경51067 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 서산시 수석동 1038-70 4층403호
용도다세대 · 주거시설
감정가3,000만원
최저매각가격2,100만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적49.83㎡
대지면적1㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일3,000만원유찰
22026-04-15매각기일2,100만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 수석동 소재 ""수석2통 마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 1993.11.16) 외벽 : 적벽골 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택 1개호로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약2~3미터의 포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 199만원입니다.
2025타경51067 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기