2026-08-19 낙찰가 1억 8,416만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 91.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,416만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.6% |
| 최저매각가 대비 | 130.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1133-6 더클래스2 비동 13층1303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 65.74㎡ |
| 대지면적 | 10.54㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 4,070만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 근린생활시설, 인천시청 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천시청역(인천지하철1,2 호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상14층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구
리치고 경매 분석도에서 2025타경1070 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.