1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리‘원수계마을’내에 위치하며, 부근은 공업단지와 단독주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 근교농촌지대입니다.
교통상황 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편 입니다.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 남측은 마을도로 및 공터에, 동측은 노폭 약3미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다 기 타: 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 ㉠) 시멘트브럭조 스레트지붕 단층으로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감,
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
335만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
삼례읍 대지 경매 2026타경30390 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,350만원의 10%인 약 335만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,782만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.