2024타경113400 [1] 물건 사진

수유동 다세대 경매 — 서울특별시 강북구 인수봉로55길 41, 제2층 제202호 (수유동,양지쉐르빌) (2024타경113400 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 2억 3,118만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 78.9%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,118만원
감정가 대비78.9%
최저매각가 대비123.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

서울 강북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 인수봉로55길 41, 제2층 제202호 (수유동,양지쉐르빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 9,300만원
최저매각가격1억 8,752만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수9회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적34.17㎡
대지면적21.16㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-17매각기일2억 9,300만원유찰
102026-09-01매각기일2억 3,440만원유찰
112026-10-13매각기일1억 8,752만원매각
122026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-07-22매각기일2억 3,440만원유찰
32025-08-26매각기일1억 8,752만원유찰
42025-10-14매각기일1억 5,002만원유찰
52025-11-18매각기일1억 2,001만원유찰
62025-12-16매각기일9,601만원유찰
72026-01-27매각기일7,681만원유찰
82026-03-10매각기일6,145만원변경
92026-07-28매각기일2억 9,300만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울우이초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화계역(우이신설선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽: 석재 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 폭약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,752만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,835만원입니다.
수유동 다세대 경매 2024타경113400 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 2억 3,118만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 78.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,752만원보다 23.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경113400 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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