2026-05-27 낙찰가 18억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 2,363만원의 66.5%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.5% |
| 최저매각가 대비 | 129.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 16억 9,778만원 |
| 매각일 | 2026-05-27 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 인헌길 161-13 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 27억 2,363만원 |
| 최저매각가격 | 13억 9,450만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 527.14㎡ |
| 대지면적 | 255㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 27억 2,363만원 | 변경 |
| 2 | 2026-02-11 | 매각기일 | 27억 2,363만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각기일 | 21억 7,891만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 17억 4,312만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-27 | 매각기일 | 13억 9,450만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1,3)은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 소규모 아파트단지, 임야 및 로변을 따라 각종 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형 완경사지의 토지를 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 세장형 완경사지의 토지를 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건 동측으로 약12미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지
말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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