2026-07-29 낙찰가 1억 9,018만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,500만원의 44.7%, 응찰자 14명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,018만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.7% |
| 최저매각가 대비 | 130.5% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,951만원 |
| 매각일 | 2026-07-29 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 104동 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,578만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 62.65㎡ |
| 대지면적 | 70.71㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 매각기일 | 4억 2,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-12-17 | 매각기일 | 2억 9,750만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 825만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 4,578만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각기일 | 4억 2,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각기일 | 2억 9,750만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-24 | 매각기일 | 2억 825만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 4,578만원 | 매각 |
| 9 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '풍산역(경의중앙선)' 동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 풍산역(경의중앙선) 및 노선버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2019-10-28) 외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 서측의 약 5미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 풍동 1398 :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]
리치고 경매 분석도에서 2025타경62546 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.