기타건물 경매 2024타경31418 [4] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 164

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 164
감정가6억 7,934만원
최저매각가격4억 7,554만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적32.76
대지면적2872
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일6억 7,934만원유찰
22026-08-25매각기일4억 7,554만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재‘남주고등학교’서측 근거리[기호(1~5)], 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미항' 북동측 인근[기호(6)]에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모점포 및 일반음식점[기호(6)], 농경지[기호(1~5)] 등이 혼재함. 교통상황 기호(1,2,4): 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통 사정 보통임. 기호(6): 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호(2,4): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(6): 부정형 평지로서, 나지임. 인접 도로상태 기호(1): 본건이 도로이며, 북동측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2,4): 북동측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(6): 서측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경31418 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.