2026-06-30 낙찰가 7,147만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 61.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,147만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.6% |
| 최저매각가 대비 | 125.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-30 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층816호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,684만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.75㎡ |
| 대지면적 | 6.79㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 8,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각기일 | 5,684만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""신연수역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 의 업무시설, 공장, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 ""신연수역"" 및 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제8층 제816호로서, 외벽 : 강화유리 및 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 8차선의 광대로에 접하였습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08
리치고 경매 분석도에서 2025타경507710 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.