1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 효리 소재 "효리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 농가창고 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡ 미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한)), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 분묘 수기가 소재함.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
167만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,167만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,050원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
북안면 임야 경매 2026타경100173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,667만원의 10%인 약 167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,167만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,402만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,667만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 27769㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,050원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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