1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재"옹진군청"남동측 인근에 위치하며, 주위일대는
동류형의 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는
지역임.
교통상황 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 23층건 중 제106동 제20층 제2002호로서
외벽:몰탈위 페인팅.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측의 광대로를 통해서 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역임.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,657만원입니다.
용현동 아파트 경매 2024타경531185 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-20 2억 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,000만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
23명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,300만원로 낙찰가와 1,900만원 차이입니다.
2024타경531185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.