2026타경503688 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 660-167 명품빌리지 3층301호 (2026타경503688 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 660-167 명품빌리지 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 5,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적79.89㎡
대지면적47.41㎡
관할법원인천지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천 미추홀구 주안동 소재 '인천기계공업고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2009.01.07.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동측으로 하향 완경사 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2021-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)629만원

자주 묻는 질문

주안동 다세대 경매 2026타경503688 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,200만원의 10%인 약 1,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 629만원입니다.
2026타경503688 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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