1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 (1)((3)(4)(6)(7): 본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 "대전마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모의 각종 공장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 (1)((3)(4)(6)(7): 본건 공장까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 등 공장으로서의 제반 교통사정은 보통시됨. 본건 토지 북측 인근으로 동해선 철도가 통과하고 있음.
형태 및 이용상태 (1); 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형 토지로서, 공업용 건부지(현재 일부에 폐토석 대규모로 야적)로 이용중임. (3); 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 공업나지임(현재 폐토석 대규모로 야적). (4); 완경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (6)(7); 완경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로서, 도로임.(임시적으로 ㈜스타크메탈의 마당 등으로 사용)
인접 도로상태 (1); 지적도상으로 맹지이며, 본건 토지 동측, 제내리 산176번지 구거상에 소재하는 본 공장 진입도로(폭 약
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10074 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 8,482만원
평당 감정가(건물면적 기준)
455만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
외동읍 공장 경매 2026타경10074 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 38억 4,819만원의 10%인 약 3억 8,482만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.